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Administradora de Condomínios

Riscos da conta pool para condomínios

Entenda o que é Conta Pool e por que a Gouvea Marin prioriza a transparência financeira do seu condomínio

A conta pool é um modelo de gestão financeira adotado por algumas administradoras de condomínios, onde os recursos de vários condomínios são centralizados em uma única conta. Apesar de ser uma solução prática, apresenta riscos significativos, como falta de transparência e perda de controle financeiro. A Gouvea Marin, priorizando a segurança e a transparência, opta por não utilizar contas pool, oferecendo a cada condomínio uma conta individualizada, garantindo maior controle e proteção dos recursos.

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Gouvea-Marin-Lei-no-14.9052024-Entenda-a-Nova-Legislacao

Impacto da Lei nº 14.905/2024 nas Dívidas Condominiais: Transparência e Padronização

A Lei nº 14.905/2024 representa uma evolução significativa na regulamentação das dívidas condominiais no Brasil, criando um novo marco de transparência e uniformidade nos encargos moratórios. Anteriormente, a gestão dessas dívidas era marcada por incertezas e disparidades, visto que os condomínios tinham autonomia para escolher índices de correção monetária e taxas de juros, resultando em

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Regulamentação de Estações de Recarga para Veículos Elétricos: Consulta Pública

Regulamentação de Estações de Recarga para Veículos Elétricos: Consulta Pública

A crescente popularidade dos veículos elétricos traz novos desafios e oportunidades para a infraestrutura urbana. Reconhecendo essa tendência, o Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP) disponibilizou para consulta pública a minuta do parecer sobre as ocupações com estações de recarga para veículos elétricos. Consulta Pública A portaria nº CCB-001/800/2024

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Gestão Condominial Eficiente

Estratégias Eficientes para a Gestão Condominial nos Primeiros Meses do Ano

À medida que iniciamos um novo ano, os síndicos profissionais se deparam com a importante tarefa de estabelecer as diretrizes que guiarão a administração do condomínio. Este período inicial é crítico, pois as decisões tomadas agora podem definir o sucesso do condomínio ao longo do ano. Com uma abordagem focada em análise estratégica, eficiência financeira,

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Walter Marin Junior

Sócio - Proprietário

Formado em Administração de Empresas pela Universidade de Ribeirão Preto e em Direito pelo Centro Universitário Moura Lacerda. Pós-graduado em Direito Imobiliário pelo ESA (Escola Superior de Direito). Sócio consultor da Gouvêa Marin Administração de Condomínio sua experiência vem de 22 anos, sendo 7 anos em empresa multinacional, atuando na área gerencial administrativa.

Desenvolveu projetos nos seguintes departamentos: recursos humanos, contas a pagar, contas a receber, contábil, tributário, orçamentário, compras, participando de auditoria da qualidade para implantação da ISO9001. Idealizador e professor do primeiro curso de Formação de Síndico em Ribeirão Preto. Nos últimos anos vem somando sua experiência administrativa com a especialização em direito imobiliário e condominial. Registrado na OAB/SP sob nº 230.427 e no CRA/SP sob nº 86.682.

Joubert Milton Gouvea

Sócio - Proprietário

Formado em Administração de Empresas pela Universidade Paulista de Ribeirão Preto. Sócio Consultor da Gouvêa Marin Administração de Condomínio sua experiência vem de 24 anos, sendo 10 anos em empresa multinacional, atuando na área gerencial administrativa e tecnologia de informação.

Participou de projetos para integração dos setores operacional e administrativo, desenvolvendo padronização e treinamento nos seguintes departamentos: financeiro, orçamentário, recursos humanos, fiscal, contábil, logística, compras, faturamento, infraestrutura, comercial, participando do processo de elaboração dos manuais da qualidade exigidos pela certificadora da ISO9001.

Idealizador e professor do primeiro curso de Formação de Síndico em Ribeirão Preto. Registrado no CRECI/SP sob nº 70.170-F e no CRA/SP sob nº 136.612.