Embora as seguradoras não exijam o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) para fechar contrato, o acerto do sinistro pode ser negado se o síndico não possuir este documento, que deveria ser entregue pela construtora e atualizado periodicamente pelo responsável do empreendimento.
Os condomínios devem cadastrar funcionários e síndicos no eSocial a partir deste mês. O eSocial é um novo sistema de prestação de informações ao Governo Federal que tem o objetivo de tornar os processos mais transparentes e menos complicados.
Sem um mínimo de organização, erros acontecem e podem comprometer a segurança de todos no condomínio.
Ter uma portaria eficiente é algo desafiador, mas será que é impossível?
Pensando nisso, selecionamos os 10 principais erros da portaria que podem afetar a segurança do condomínio.
10 erros da portaria que afetam a segurança do condomínio Read More »
De acordo com o Fast Company, portal norte-americano de notícias com foco em tecnologia e inovação, até 2020 a geração Z (nascidos no final da década de 1990 até 2010) representará 40% de todos os consumidores no mundo.
Quando o assunto é morador em condomínio, surgem inúmeros pensamentos de como será a administração, como os condôminos podem ajudar nos cuidados básicos, quais as responsabilidades do síndico e etc.
Essas dúvidas são completamente normais, mas é extremamente importante os moradores saber que também podem contribuir para o bem comum, incluindo na higienização do local.
Confira como os moradores podem contribuir no condomínio
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A função de síndico requer muitas habilidades diferentes e é bastante complexa. Por isso, é preciso ter os procedimentos e ferramentas adequadas para todas as tarefas. Confira agora 10 mandamentos para você cuidar de maneira eficiente e prática do condomínio: Os 10 Mandamentos de um Síndico de Sucesso: Limitar o desgaste Dividir funções e responsabilidades
Gerenciar um condomínio não é fácil: são muitos itens de manutenção a serem observados, atividades operacionais, gestão de funcionários, administração e contabilidade, além da preocupação do bem estar e do bom relacionamento com os condôminos.
Com foco na boa gestão e transparência a Gouvea Marin está desde 2006 cuidando de seu condomínio.
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Sócio - Proprietário
Formado em Administração de Empresas pela Universidade de Ribeirão Preto e em Direito pelo Centro Universitário Moura Lacerda. Pós-graduado em Direito Imobiliário pelo ESA (Escola Superior de Direito). Sócio consultor da Gouvêa Marin Administração de Condomínio sua experiência vem de 22 anos, sendo 7 anos em empresa multinacional, atuando na área gerencial administrativa.
Desenvolveu projetos nos seguintes departamentos: recursos humanos, contas a pagar, contas a receber, contábil, tributário, orçamentário, compras, participando de auditoria da qualidade para implantação da ISO9001. Idealizador e professor do primeiro curso de Formação de Síndico em Ribeirão Preto. Nos últimos anos vem somando sua experiência administrativa com a especialização em direito imobiliário e condominial. Registrado na OAB/SP sob nº 230.427 e no CRA/SP sob nº 86.682.
Sócio - Proprietário
Formado em Administração de Empresas pela Universidade Paulista de Ribeirão Preto. Sócio Consultor da Gouvêa Marin Administração de Condomínio sua experiência vem de 24 anos, sendo 10 anos em empresa multinacional, atuando na área gerencial administrativa e tecnologia de informação.
Participou de projetos para integração dos setores operacional e administrativo, desenvolvendo padronização e treinamento nos seguintes departamentos: financeiro, orçamentário, recursos humanos, fiscal, contábil, logística, compras, faturamento, infraestrutura, comercial, participando do processo de elaboração dos manuais da qualidade exigidos pela certificadora da ISO9001.
Idealizador e professor do primeiro curso de Formação de Síndico em Ribeirão Preto. Registrado no CRECI/SP sob nº 70.170-F e no CRA/SP sob nº 136.612.